Sube el precio de vivienda 6 por ciento
El año 2011 fue de prueba financiera para las empresas dedicadas a la construcción de viviendas, ya que todos los insumos elaborados a base de metales como varillas, tuberías y electricidad, se incrementaron por encima de la inflación, y al día de hoy acumulan esos ajustes un 6 por ciento de sobre costo.
El incremento de precios de los insumos fue reconocido por el dirigente de la Cámara Nacional de la Industria de Promoción y Desarrollo de Vivienda, Raúl Aréchiga, el cuál asentó el incremento de cuatro por ciento que representa para los industriales la actualización de los salarios de sus empleados.
La de menor cotización
Por ello, dijo que el precio de la vivienda económica, que es la de menor cotización en el mercado, sube a la par que el salario mínimo, para que los vendedores puedan compensar el aumento de sus gastos y no vean pérdidas en su industria.
Indicó que la vivienda económica es el único caso de un precio topado en México, y este año alcanzó los 240 mil pesos, pero en lo que es el resto de las clasificaciones de vivienda, como interés social tradicional, interés medio y residencial, no hay precios fijados.
Explicó "ahí si, la vivienda residencial no tiene parámetros, como lleva materiales de lujo, hay algunos que se elevan mucho, eso depende del constructor y al cliente lo que pida".
Expuso "el aumento de precios no es porque uno quiera, el acero el año pasado fue una locura, que fue el que más se disparó, pero también sube el material eléctrico por que es cobre, las tuberías, el aluminio de las ventanas".
Ahora bien, aclaró que no se aplica todo el incremento tal como viene de los insumos, si no que los industriales absorben una parte con eficiencias en sus administraciones.
En ese sentido, justificó que el monitoreo de inflación del INEGI, sólo detectó un 2 por ciento de inflación a la industria de la vivienda en su reciente reporte, que sumado al 4 por ciento del inicio del año, genera un ajuste a la fecha de 6 por ciento en precios de viviendas al comprador.
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