Casa buena, bonita y barata

Editorial Metroscubicos / Ana Lydia Valdés

Han quedado en el olvido aquellos años en que comprar una vivienda  de interés social era sinónimo de lejanía y mala calidad; en la actualidad hay múltiples opciones en áreas planificadas que “después de dos años comenzarán a ganar plusvalía”, dice Miguel Bosch, director del Instituto de Administradores de Inmuebles (IAI). Es cuestión de darte una vuelta por los desarrollos que hay en todo el país, mirarlos con buenos ojos e invertir tu dinero en un bien inmueble que se convertirá en patrimonio seguro. Desde 2010 el mercado de vivienda económica ha cobrado auge; “ha pasado de estar sobreofertado a gozar de un sano equilibrio”, explica Sergio Gómez Rábago, presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI). Ello significa que podrás encontrar vivienda económica en nuevas zonas en todo el país. Incluso en el corazón del Distrito Federal capitalino este 2012 veremos proyectos de vivienda económica como resultado de reciclar casas viejas. El gran valor agregado, explicó Alejandro Kuri Phérez, Presidente de AMPI DF, es que se trata de viviendas sólidas con ubicación céntrica, pero sobre todo que gozan de buen abasto de agua en colonias como Doctores, Obrera o Tránsito. ¿Qué te ofrecen? En las zonas conurbadas de las grandes ciudades vemos nuevos desarrollos con hileras de casas en apariencia iguales. Sin embargo, vale la pena que te acerques, pues a diferencia de lo que ocurría hace algunos años, encontrarás varios modelos diferentes dentro del mismo fraccionamiento, y con distribución flexible, esto es, que puedes agregar una habitación extra. En algunos desarrollos de vivienda económica verás secciones en clúster, esto es, manzanas cerradas de 35 casas en promedio, que brindan mayor privacidad. La diferencia entre un conjunto y otro se aprecia de inmediato: cableados ocultos, gas estacionario, cisternas incluidas, así como contratación de servicios de televisión por cable y teléfono disponible en cuanto habites la casa. Otros elementos de valor agregado son la caseta de vigilancia a la entrada del desarrollo y los espacios públicos compartidos, que puedes aprovechar para hacer ejercicio o simplemente caminar para bajar el estrés. Estos desarrollos están bien planeados e incluyen zonas específicas para comercios y servicios. Esto te abre la posibilidad de invertir en un pequeño local y tener tu propio negocio a unos pasos de tu casa. En cuanto al tema de los acabados, aunque varía en cada desarrollador, prácticamente todas las construcciones recientes cuentan con recubrimientos de azulejo en baños y cocinas, puertas de aluminio en patios de servicio, tirol en plafón, tirol planchado en muros y puertas de madera de aglomerado de pino. Sin embargo, hay desarrolladores que le dan un valor agregado a las casas con linóleum en el piso de la cocina y plantas a la entrada de la casa. Como ves, la nueva vivienda económica ofrece calidad, ubicación y una serie de cualidades que te permitirán vivir con mejor calidad y te ofrecen una buena plusvalía para que en el futuro puedas venderla y adquirir una vivienda que se adapte mejor a tus nuevas necesidades. Los mejores desarrollos económicos Infonavit califica los mejores conjuntos habitacionales en el nivel nacional, tomando como base el Índice de Calidad de Vivienda (ICAVI). Esta calificación refleja las características de calidad de la vivienda y se obtiene de la información del avalúo que se elabora para otorgar el crédito. Es útil para conocer las características de las viviendas nuevas que se han adquirido con crédito Infonavit. Conoce nuestras propiedades al mejor precio!!: http://platinumrealty.com.mx/