Adquirir un terreno es el primer paso para la concreción de lo que será nuestra futura vivienda. Si bien el costo del terreno y su ubicación, son los elementos que generalmente se tienen en cuenta, es importante no perder de vista otros aspectos, que pueden influir para que una decisión que en principio parece considerar lo siguiente:
- Consulte si el Municipio autoriza planificación y construcción.
- Efectúe con un técnico la identificación y extensión del predio, y verifique límites tanto los
contemplados en las escrituras como los reales.
- Asegúrese de no encontrarse en zona inundable. Calidad y tipo del suelo.
- Atienda a la orientación respecto al sol.
- Ubicación respecto al barrio, a su trabajo, centros urbanos, comerciales y de interés, vías de acceso, etc.
- Conozca los servicios e infraestructura disponibles: agua potable, alcantarillados, electricidad, teléfono, calles, alumbrado, recolección de residuos, seguridad, transporte, centros educativos, salud, recreación, etc.
- Asesórese sobre las reglamentaciones municipales vigentes y sobre impuestos aplicables. (Costos por alcabalas, registros y otros impuestos).
- Verifique si la propiedad no soporta gravámenes o hipotecas.
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